О том, сколько это стоит и от чего можно застраховать жилье, указано в постановлении правительства Москвы 27 декабря 2006 г. N 1067-ПП "О страховании жилых помещений, являющихся предметом залога при ипотечном жилищном кредитовании в городе Москве, для участников городских жилищных программ".
Согласно этому постановлению, страховым организациям, участвующим в страховании жилых помещений, являющихся предметом залога, рекомендовано заключать договоры, применяя при наступлении страхового случая страховую стоимость жилого помещения из расчета 25000 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения, ставку ежемесячной оплаты по договорам страхования жилых помещений, не превышающую 1 руб. 50 коп. за 1 кв. м общей площади жилого помещения. Но эта программа носит добровольный характер, поэтому, если вас что-то не устроит, вы можете страховать заложенное жилье на иных условиях.

 

Но для того чтобы стать участником такого вида страхования, нужно быть дееспособным, постоянно проживать в городе Москве не менее 10 лет и являться залогодателем по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) и участвовать в городских жилищных программах. Иностранцы или лица без гражданства страхователями быть не могут.

 

Застраховать вы сможете жилое помещение, права на которое зарегистрированы в установленном порядке (включая их конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к этим помещениям).
Не могут являться объектами страхования жилые помещения:
- признанные в установленном порядке аварийными;
- расположенные в домах, включенных правительством Москвы в ежегодный перечень адресов жилых домов, подлежащих освобождению в связи со сносом, реконструкцией, переоборудованием в нежилые, с изъятием земельного участка и по другим основаниям;
- на которые обращено взыскание по обязательствам;
- подлежащие конфискации;
- в отношении которых в предусмотренных законом случаях прекращены права собственности.

 

Страховыми случаями, согласно постановлению N1067-ПП, признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения, являющегося предметом залога, в результате следующих событий:
- пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре);
- взрыва газа, применяемого в системах газоснабжения жилых строений для бытовых надобностей;
- аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков;
- сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков;
- проникновения воды извне в застрахованное жилое помещение;
- падения летательных аппаратов, падения частей корпуса летательного аппарата, грузов или иных предметов, а также воздействия воздушной ударной волны, вызванной движением летательного аппарата при падении;
- наезда автотранспортных средств, падения каких-либо предметов, сооружений или их частей на застрахованное имущество в результате наезда автотранспортного средства при условии, что это автотранспортное средство не принадлежит страхователю (выгодоприобретателю) или членам его семьи;
- противоправных действий третьих лиц (умышленного повреждения (уничтожения) застрахованного жилого помещения, хулиганства, актов вандализма, кроме террористических актов).
Но к страховым случаям не будут относиться повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения, если они произошли в результате:
- умышленных действий страхователя;
- использования страхователем, членами его семьи жилого помещения не по назначению;
- несоблюдения страхователем, членами его семьи установленных и общепринятых правил и норм безопасности, а также содержания и ремонта жилого помещения, необеспечения его сохранности.
Повреждение или уничтожение конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций жилого помещения в результате:
- проникновения в жилое помещение атмосферных осадков через незакрытые окна, дверные проемы или иные отверстия, если эти отверстия не возникли вследствие сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала;
- гниения, старения и естественного изменения свойств материала указанных элементов и оборудования;
- воздействия полезного тепла или огня в процессе работы электротехнического и газового оборудования этого жилого помещения;
- возгорания электронной аппаратуры и бытовых электроприборов, не относящихся к оборудованию жилого помещения, если данное возгорание не явилось причиной возникновения дальнейшего пожара.