Деловые новости

Кабинет министров отменил требование к строительным компаниям об обязательном предоставлении в Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) банковской гарантии о завершении строительства жилого объекта. Теперь банки будут предоставлять застройщикам поручительство, которое не требует от компаний залога. "Если бы у застройщика был залог, они бы брали кредиты",– отметила премьер-министр Юлия Тимошенко. При этом правительство утвердило список из 49 недостроев с высокой степенью готовности для выкупа 1661 квартиры (суммарная площадь – 113 тыс. кв. м) на сумму 448,59 млн грн с целью последующей передачи льготным категориям граждан. Достраивать эти жилые объекты будет 40 строительных компаний. 5 августа Кабмин решил выкупить 632 квартиры в 17 недостроенных домах на сумму 147 млн грн. "Инициатива позволит застройщикам упростить процедуру подписания контракта с ГИУ, а государство сэкономит на выплате процентов банкам по поручительствам",– сказал директор департамента перспективного развития компании "Солидарность" Ярослав Цуканов.

Но банкиры не считают, что такие меры существенно повлияют на ситуацию. "Особой разницы между банковской гарантией и поручительством нет. Банк прежде всего оценивает кредитоспособность застройщика и учитывает возможные риски. Кроме того, за предоставление гарантии банк получает проценты. Поэтому в целом банк застрахован от потерь",– отметил первый заместитель председателя правления Альфа-банка (аккредитован в ГИУ для предоставления гарантий застройщикам) Андрей Волков. "Думаю, немногие банки захотят поручиться за компании по новой схеме – все же их риски достаточно велики",– считает финансовый эксперт Эрик Найман.

Мария Цатурян